Vistorias de arrendamento
Prova que protege as duas partes.
Faça o relatório no telemóvel, com fotografias datadas, o estado de cada divisão e a assinatura do senhorio e do inquilino. Em poucos minutos fica com um PDF pronto a anexar ao contrato de arrendamento.
Fotos datadas/PDF pronto/A partir de €30
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Relatório de Vistoria
EntradaMorada
Av. Lourenço Peixinho 27, AveiroTipologia
T2Data da vistoria
Divisões
Fotografias
Fig. 01 / Cozinha
Fig. 02 / Cozinha
Fig. 03 / Cozinha
Contadores
Água 412,3 m³ / Luz 18 240 kWhTermos e assinaturas
Toque nas divisões para mudar o estado e assine com o dedo.
01/Como funciona
Do imóvel ao PDF, em minutos.
Fotografe
Tire fotos de cada divisão, diretamente do telemóvel.
Registe o estado
Marque o estado de cada divisão e equipamento no checklist.
Assinem
O senhorio e o inquilino assinam e o relatório fica pronto a anexar ao contrato.
02/Registo fotográfico
Feito no próprio imóvel, com o telemóvel.
03/Porquê ImoCheck
Uma prova que protege toda a gente.
No fim do arrendamento é frequente haver discussões sobre danos, e um relatório assinado pelas duas partes acaba com o "disse que disse".
Parte A
Para o senhorio
- Prova do estado inicial do imóvel
- Reclama danos reais sem contestação
- Imagem profissional perante inquilinos
Parte B
Para o inquilino
- Não paga por danos que já existiam
- Devolução da caução mais justa
- Registo claro do que assinou
04/Comparação
Porque é mais seguro.
| Fotos soltas | Papel | ImoCheck | |
|---|---|---|---|
| Assinatura das duas partes | ✗ | ||
| Fotografias com data | ✗ | ✗ | |
| Prova digital que não se perde | ✗ | ✗ | |
| PDF pronto a anexar ao contrato | ✗ | ✗ | |
| Pronto em minutos | ✗ |
05/Preços
Simples e transparente.
€30
/relatório
- Fotos e checklist completo
- Assinatura do senhorio e do inquilino
- PDF profissional descarregável
- Envio por email às partes
Todos os preços incluem IVA. Nos planos de empresa, o pagamento anual tem 10% de desconto.
06/FAQ
Perguntas frequentes
01.O relatório serve como prova?+
É uma prova documentada e datada, assinada pelas partes e com fotografias, que reforça a sua posição numa disputa (por exemplo, sobre a caução). No relatório de saída, a validação por código enviado ao email de cada parte e o registo de auditoria reforçam ainda mais essa prova. Não substitui aconselhamento jurídico nem é uma assinatura qualificada.
02.Qual a diferença entre o relatório de entrada e o de saída?+
O relatório de entrada documenta o estado do imóvel no início do arrendamento e fica pronto a anexar ao contrato. O de saída faz o mesmo no fim do arrendamento e tem um passo adicional: cada parte recebe um código por email para o validar, e o documento é selado como prova do estado final. Ter os dois lado a lado dá-lhe a base de comparação que protege as duas partes na devolução da caução.
03.Como funciona a validação por código na saída?+
No relatório de saída enviamos um código por email ao senhorio e ao inquilino. Cada parte introduz o seu código para confirmar que concorda com o relatório. Registamos a data, a hora e o endereço IP de cada validação e selamos o documento, ficando um registo de prova mais forte caso surja uma disputa sobre a caução.
04.As assinaturas têm de ser digitais?+
Não. Se preferir, pode gerar o relatório sem assinaturas, imprimi-lo e assiná-lo à mão da forma tradicional. As assinaturas digitais são apenas uma opção, mais rápidas e com data e hora registadas.
05.Os emails das partes aparecem no PDF?+
Não. Os emails do senhorio, do inquilino e do inspetor servem apenas para lhes enviar o relatório e, na saída, o código de validação. Nunca aparecem no PDF.
06.Que tipos de imóvel posso inspecionar?+
Qualquer imóvel arrendado, seja apartamento, moradia, quarto, loja, escritório ou armazém. Adicione as divisões e os equipamentos que fizerem sentido para cada caso.
07.Posso pôr o logótipo da minha empresa?+
Sim, nos planos de empresa o PDF sai com o logótipo da sua imobiliária em vez do nosso.
08.Posso cancelar a subscrição quando quiser?+
Sim. Os planos de empresa são mensais (ou anuais) e pode cancelar a qualquer momento na área de gestão da subscrição, sem fidelização. Mantém o acesso até ao fim do período já pago.
09.Durante quanto tempo guardam os meus dados?+
Mantemos os seus relatórios enquanto a conta estiver ativa. Se fechar a conta, apagamos os dados (incluindo fotografias) no prazo de 30 dias, exceto os dados de faturação, que a lei obriga a guardar, e um registo mínimo de prova dos relatórios de saída validados. Veja a Política de Privacidade para o detalhe.
10.Preciso de instalar alguma coisa?+
Não. Funciona no browser, do computador ou do telemóvel. Crie a conta e comece.
07/Testemunhos
Quem usa, recomenda.
Quando o inquilino saiu não houve discussões nenhumas, porque estava tudo registado desde o início.
Recebi a caução toda de volta sem problemas, porque o estado inicial do imóvel tinha ficado bem documentado.
Passámos a usar em todos os arrendamentos e os proprietários ficam muito mais descansados.
Faça o primeiro relatório hoje.
Não precisa de instalar nada e faz tudo a partir do telemóvel em poucos minutos.
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