Sobre a ImoCheck

Mais transparência no arrendamento, mais casas no mercado.

O mercado imobiliário em Portugal está a tornar-se insustentável. Há muitos factores em jogo, mas um deles é raramente discutido: a confiança.

Há muita gente em Portugal com um imóvel que podia arrendar e não o faz. Não por falta de procura, mas por falta de confiança. Receio de não conseguir reaver o imóvel se o inquilino deixar de pagar, receio de o receber em mau estado, receio de não conseguir provar nada num tribunal lento. O resultado é uma parte significativa da oferta que nunca chega ao mercado, o que empurra os preços daquilo que chega para cima.

De onde veio a ideia

O fundador da ImoCheck viveu vários anos num país escandinavo e, ao observar de perto o funcionamento do mercado de arrendamento local, percebeu uma diferença simples: fazer um relatório de vistoria detalhado no início e no fim do arrendamento é prática corrente, quase um automatismo. Não é só boa educação, é o que torna o processo previsível para as duas partes e mais rápido em tribunal quando alguma coisa corre mal.

A ImoCheck nasceu daí. Da convicção de que se baixarmos a barreira para fazer um relatório bem feito, com fotografias datadas, assinaturas das partes e validação no fim, conseguimos trazer mais transparência ao arrendamento em Portugal. Mais transparência significa decisões judiciais mais fáceis e mais ágeis, e isso significa, no fim, mais senhorios dispostos a colocar a sua casa no mercado.

O objectivo último é esse: contribuir, mesmo que numa fração, para uma estabilização dos preços da habitação em Portugal. Não há soluções rápidas para um problema tão grande, mas há peças que se podem mexer. A confiança é uma delas.

Para senhorios, inquilinos e imobiliárias

Para o senhorio, a ImoCheck é a prova do estado em que entregou o imóvel. Para o inquilino, é a garantia de que não vai pagar por danos que já existiam. Para a imobiliária, é uma ferramenta que profissionaliza todo o processo de vistoria, com fotografias, checklist e PDF pronto a anexar ao contrato, por uma fracção do que se cobra hoje pelo trabalho de arrendar uma casa.